株式会社トーシン

水漏れ修理

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大阪市天王寺区 戸建て住宅の水漏れ修理工事

2024/05/24

目次

    今回の施工事例

    こんにちは。

    地域に密着した水まわりのプロ【株式会社トーシン】のブログ担当の蔵本です。

     

    今回の施工事例は

    天王寺区の戸建て住宅の水漏れ修理工事です。

     

    検診員さんから言われ、水漏れしてるかもしれないとご相談をいただき伺ってきました。

    現場で確認すると水漏れしているのは間違いありませんでした。

    ですが、さらに重大なことが見つかりました。

    水漏れしてるのは鉛管でその鉛管が屋内まで引き込まれていました。

    ここでお客様の選択肢が二つ出てきます。

    鉛管を撤去して塩ビ管に替える

    塩ビ管を使って露出配管で新設する

    この二つが出てきます。

    お客様は②を選択されました。

     

    【くらちゃんのウンチク講座】

    今回の選択肢の違いを簡易ではありますが説明します。

    ①は屋内の床や壁を工事して鉛管を塩ビ管に交換することになるのですが

    鉛管がどこまで使われているかは床下や床を壊していかないと分からないので

    見つからなければ屋内でかなり工事をする必要が出てきます。

    工事が必要になる距離が正確にわからないので費用が高額になる可能性があります。

     

    ②は水道メーターから新しく塩ビ管に交換して、屋外で各蛇口のある所まで配管して

    蛇口と接続します。(床下や壁内の鉛管は閉栓だけ施して残したまま

    露出配管なので外観が変わることが有ります。目立たないように配管します。

    工事が必要な距離が分かっているので高額な追加費用が発生する可能性は低いです。

    何より水道の管がすべて新しくなりますので、今後も安心です。

     

    細かな部分での違いはもっとありますが、大きな違いで説明させていただきました。

    鉛管が使われてて屋内まで引き込まれていて水漏れしていると分かった場合

    どちらにもメリット・デメリットがありますのでご検討したうえでお選びください。

     

    工事は

    路地の雑草刈り・塩ビ管での漏出配管新設・通水テストまでで

    およそ一日ほどで作業は完了です。

    ※工事の規模や天候で工期は変動します。

    ビフォーアフター画像

    ビフォー

    蛇口を全部閉めた状態でメーターを確認に来た時に

    鉛管が使われているのが発覚しました。

    アフター

    鉛管を塩ビ管に交換していくことになりました。

     

    ビフォー

    水道メーターから屋内に引き込まれている部分で

    鉛管を切断して塩ビ管に替えていきます。

    アフター

    水道メーターから塩ビ管に交換したので

    露出配管で屋内の蛇口の所まで

    配管を新設していきます。

    アフター

    玄関前に配管があると

    躓いて転倒する恐れがあるので

    玄関の上を通して配管します。

    アフター

    玄関扉の上部を通して路地裏へ配管します。

     

    ビフォー

    路地には雑草だらけだったので雑草刈りをしてから

    配管します。

    雑草ではなく隣家の植え込みなどだった場合は

    隣家と相談していただく必要があります。

    アフター

    配管作業する部分の雑草をキレイになりました。

     

    アフター

    屋内で蛇口のある所だけ

    壁に穴を開けて屋内に配管します

     

    アフター

    屋内で蛇口のある所全て

    配管していきます。

     

    アフター

    室外機など障害物になる物は

    避けて配管します。

     

    アフター

    洗濯機用蛇口

    鉛管の撤去はしていないので

    壁の内部に鉛管が残っています。

    アフター

    洗濯機用蛇口の蛇口があった所の

    穴です。

    壁や床の中の鉛管を撤去する場合

    壁をハツリ工事して

    撤去する必要があります。

    アフター

    画像はトイレの部分ですが

    元々蛇口があった場所の穴は

    全て塞ぎます。

    しっかり塞いでおかないと

    害虫が入ってきます。

    アフター

    台所用蛇口

     

    アフター

    トイレ用蛇口

    写真はありませんが

    浴室用蛇口と浴室内洗面蛇口も

    同じように配管してから

    穴も埋めてあります。

    アフター

    屋外の露出配管を

    屋内に配管するための穴も

    害虫や雨水が入らないように

    コーキングしてあります。

    問い合わせ

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    株式会社トーシン

    〒543-0062
    大阪府大阪市天王寺区逢阪2-4-19

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    電話番号 : 06-6772-9236
    FAX番号 : 06-6772-3635


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