内窓設置工事

こんにちは。

地域に密着した水まわりのプロ【株式会社トーシン】のブログ担当の蔵本です。

 

今回の施工事例は

阿倍野区の戸建て住宅の内窓設置工事です。

先進的窓リノベ２０２４事業を利用してのご依頼です。

 

【くらちゃんのウンチク講座】

この記事を見ていただいている皆さんの中にもリフォームしたいと

ご検討されている方も多いと思いますが、一つ気を付けなければならないことがあります。

マンションの場合共用部分か専有部分かどうかです。

完全に自分の持ち物である戸建て住宅なら問題ないのですが

分譲マンションなどの共同住宅を所有していてその所有している部分をリフォームする時です。

共用部分なら共同住宅の管理組合などの許可が必要になる場合があります。

管理組合の規約などで禁止されていたりすると許可が下りなければ

リフォームする事が出来なくなります。

規約違反になって退去命令が出たりすることもあるそうです。

 

共用部分か専有部分なのかの見分け方は

外気に触れている部分は共用部分

管理組合の管理規約などに共用部分とする部分などが記載されてあると思いますが

簡易ではありますがこの見分け方で判断する事が出来ます。

ベランダやバルコニーが共用部分だと言う事は有名だと思います。

意外な共用部分なのが窓なんです。専有部分に見えますが共用部分になるそうです。

管理規約などに専有部分にするといった記載がなければ共用部分になると言う事です。

窓枠自体の取替はできませんが、既設窓の内側に内窓の設置なら基本的に室内部のリフォームなので施工は可能だと思いますが

管理規約などで許可が必要となっていたなら許可を取らないと施工はできません。

許可が必要な場合、許可申請をするのは施主様がすることになります。

※必要な書類はいっていただければ用意する事は可能です。

今回の施工事例のように内窓を設置したいと思っても確認もせずに

リフォームしてしまうと問題になってしまう可能性があるので

リフォームをする前に管理組合や管理会社にしっかりと確認する事をオススメします。

今回交換した商品は

ＹＫＫ ＡＰの

マドリモ内窓のプラマードＵSタイプです。

先進的窓リノベ２０２４事業の補助金対象になっている商品で

施工も一日あれば完了するオススメ商品です。