地域に密着した水まわりのプロ【株式会社トーシン】のブログ担当の蔵本です。

今回の施工事例

今回の施工事例は
浪速区のマンションのフルリノベーション工事です。
工事個所が多いので何回かに分けて掲載していきます。
今回はその1回目です。

賃貸マンションのオーナー様で
【２点ユニットバス】や【３点ユニットバス】が設置されてあるならば
トイレや洗面を分離させて【ユニットバス】に交換してみませんか？
お部屋の広さの関係でトイレや洗面を分離させれないという場合は難しいですが
今回の施工事例の様に浴室内に洗面がある【２点ユニットバス】で
洗面を移設するスペースがあるという場合はご検討されてみる事をオススメします。

【２点ユニットバス】や【３点ユニットバス】は
海外の方はあまり気にしないようですが、日本人の特に女性の方は
お部屋を探す際に【候補から除外する項目】として
【２点（３点）ユニットバス】を上げられる方が多いです。
最近ではインバウンドで部屋探しされる方も多く今まで拘っていなかった海外の方も
洗面化粧台が別が良いと言う声をよく耳にします。

私が不動産屋に勤務していた時に聞いた実話なのですが
３点ユニットバスの設置されたお部屋に入居された方がいました。
契約更新の際に、家主から家賃の値上げを提示されたそうです。
その方は契約を更新することなく、
再び私が勤務していた不動産屋にお部屋探しに来られました。
その時に何故退去したのかを尋ねてみたら
「家賃が安いから３点ユニットバスでも我慢してたけど安くなくなったから」
この様におっしゃられていました。

この事例の様に今現在は入居されていたとしても
家賃の上昇とともに退去してしまう可能性もあるので
可能であるのならば
２点ＵＢからＵＢに取り替える工事をオーナー様のメリットもふまえて
オススメしたいのです。

一度、ご検討されてみてはいかがでしょうか？

交換した商品

今回交換した商品は
LIXILの集合住宅用ユニットバスの1116サイズです。
サイズもからバリエーションも豊富にありますので
お使いのお風呂に合ったサイズや好みのカラーが見つかるオススメ商品です。

工事は
既設分の撤去から新しい商品の設置・通水テストまでで
およそ一日ほどで作業は完了です。
※作業内容や現場状況で時間は変動します。

２点（３点）ユニットバスの洗面やトイレを分離したいお客様
一度弊社にご相談ください。
現場を下見の上、より良い商品をプランニングさせていただきます。

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ビフォーアフター画像

【ビフォー】　　　　　　　　　　　　　　【アフター】
　
【ビフォー】画像がピンボケ写真しかなくて分かりにくくなっています。

【ビフォー】　　　　　　　　　　　　　　【ビフォー】
　
既設のＵＢを解体・撤去し、洗面を移設する場所まで
配管を新設して仕込みます。

【ビフォー】　　　　　　　　　　　　　　【アフター】
　

【ビフォー】　　　　　　　　　　　　　　【アフター】
　
洗面が無くなり、浴室内が広く使えるようになりました。