水漏れ修理

こんにちは。

地域に密着した水まわりのプロ【株式会社トーシン】のブログ担当の蔵本です。

今回の施工事例は

天王寺区、マンションの共用部通路天井の漏水補修工事です。

天井から水が滴っていました。

賃貸マンションで発生した事例ですが賃貸だけに限らず

分譲マンションや戸建て住宅でも発生する可能性がありますので

漏水にはお気を付けください。

今回交換したのは

通路の天井材（石膏ボード）と天井裏のメイン縦排水管です。

排水管に亀裂が入り、周辺が水浸しになっていました。

経年劣化により、何らかの形で配管に負荷がかかり亀裂が入ってしまったようです。

隠ぺい部分ですので、見えるとこまで水が出てこないと気付かないのが水漏れの怖いところです。

気づいたころにはかなりの量の水が漏れている可能性があります。

綺麗な浄水の水であればまだしも、今回のような汚水や雑排管だとやはり良い気はしません。

既設の天井材は石膏でしたが、木材など様々な種類がありますので

新しくする場所の周囲の見た目や材質・環境などを踏まえたうえで

取り替える商品を選択する必要があります。

ほとんどの場合は既設分と同じ素材で補修するのが一般的です。

もし、ご予算やご希望を弊社にお伝えしていただければ

他商品をご提案させていただくことも可能です。

工事は

天井裏の水漏れ箇所の特定と配管下見で半日

既存の天井材の撤去、配管工事で半日

新しい天井下地及び新しい石膏ボードの取り付けで半日

合計で一日半ほどで作業は完了です。